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担保费为购房者担保了什么

发布时间:2021-01-07 21:28:25 阅读: 来源:沙滩椅厂家

竹叶 问题:融360贷款专家,您好!“担保费”为购房者担保了什么?

融360贷款答复:您好!

在为客户办理二手房中介服务过程中,如果买房者一次性付清房款,就只收取中介服务费,其他费用如过户、查档案、契税、保险等费则根据三方委托协议,由卖方或者买方交纳到相关部门。如果客户需要向银行申请贷款买房,中介公司可以提供担保并收取相关费用。这笔费用的称呼不尽相同,有的叫“担保费”,有的叫 “代办费”、“按揭服务费”,一般都是收取房款或者贷款的1%。另外,现在办理二手房按揭有风险,特别是需要中介垫资解押(中介垫资先把贷款还清,过户给卖家后,再抵押贷款,中介才能把垫资款拿回)。风险加上“跑腿”,收取的费用自然高过银行的权证费。

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