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咸阳住房公积金装修贷款怎么办

发布时间:2021-01-07 16:54:57 阅读: 来源:沙滩椅厂家

赵蓉

申请咸阳住房公积金装修贷款的借款人可按以下步骤进行办理:

1、借款人到受委托银行申请贷款,填写《个人住房公积金委托贷款申请表》并提供所需资料;

2、受委托银行对借款人提供的贷款资料及其所装修住房情况、信用情况、还款能力、贷款额度和期限等情况进行审查,符合贷款条件的签署贷款意见后送公积金中心审核;

3、公积金中心审核同意贷款的,由受委托银行和借款人签订借款合同,并由借款人自主选择装修贷款办理模式并落实相应手续。可选模式有以下三种:

①所装修房屋抵押。所装修房屋已取得《房屋所有权证》的,借款人可直接以所装修房屋作为抵押物,由受委托银行到房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记手续。

②第三方房屋抵押。所装修房屋尚未取得《房屋所有权证》的,借款人可提供自有或他人所有的已取得《房屋所有权证》的其他房屋作为抵押物,由受委托银行到房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记手续 。

③住房公积金账户联保。借款人应当提供除本人外两名以上正常缴存住房公积金的职工作为联保人,联保人以其现已缴存及后续缴存的住房公积金作质押为借款人提供阶段性担保;联保人年龄距法定退休年龄均不得少于5年;联保人当前住房公积金账户余额总和须达到贷款金额的10%以上;所有联保人均须按要求签署《住房公积金账户联保承诺书》并由公积金中心对其住房公积金账户予以冻结,房屋抵押到位或借款人结清贷款后解除冻结。

4、公积金中心审核确认借款人选定模式的全部手续办妥并已将相关证件或证明资料交受委托银行收执后,向受委托银行划拨贷款资金;受委托银行按照借款合同约定的时间、金额和账户,发放贷款。

5、贷款资金转入借款人账户。

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