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一线城市豪宅扎堆入市多盘单价超10万

发布时间:2021-01-07 19:20:05 阅读: 来源:沙滩椅厂家

王露

一线城市楼市在2014年末经历了小暖冬之后,由于春节假期淡季等因素交易量并未上涨。但因限高令已悄然松动,高端住宅将在节后迎来一波集中入市,市场需求有望在3月集中释放。

2014年12月13日,北京市住建委发布公告,曾经创下北京楼面价纪录的融创农展馆项目正式领取预售许可证,住宅均价达到16.5万元/平方米,此举说明北京高端市场的已全面松绑。

春节前,北京高端住宅市场迎来了2015年首个入市的高价项目——海淀万柳书院现房销售许可证获批,销售均价14.5万元/平方米。

春节后北京市高价项目将接连入市。2015年北京预计入市的42个纯新盘项目当中,单价超过5万元/平方米的高端住宅项目占据了17席,其中,预估单价超过10万元的项目高达13个,诸如佳兆业广场、远洋刘娘府地块、保利首开东坝地块等高价项目将会陆续入市。

在上海,大量主力户型在200平方米以上的高端项目也将于2015年扎堆入市。

广州方面,121平方米-145平方米的大户型房源在节前一周“一口气”推出341套,146平方米以上大户型更达513套,占广州全市新增房源数的12.10%。

融360认为,一线城市“豪宅”集中入市与“限高令”退场密切有关,并且3月历来是楼市小旺季,开发商瞅准时机,增加楼市推盘量,也以此试探新的一年中楼市发展方向。

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