一线城市豪宅扎堆入市多盘单价超10万

发布时间：2021-01-07 19:20:05 阅读：次来源：沙滩椅厂家

王露

一线城市楼市在2014年末经历了小暖冬之后，由于春节假期淡季等因素交易量并未上涨。但因限高令已悄然松动，高端住宅将在节后迎来一波集中入市，市场需求有望在3月集中释放。

2014年12月13日，北京市住建委发布公告，曾经创下北京楼面价纪录的融创农展馆项目正式领取预售许可证，住宅均价达到16.5万元/平方米，此举说明北京高端市场的已全面松绑。

春节前，北京高端住宅市场迎来了2015年首个入市的高价项目——海淀万柳书院现房销售许可证获批，销售均价14.5万元／平方米。

春节后北京市高价项目将接连入市。2015年北京预计入市的42个纯新盘项目当中，单价超过5万元／平方米的高端住宅项目占据了17席，其中，预估单价超过10万元的项目高达13个，诸如佳兆业广场、远洋刘娘府地块、保利首开东坝地块等高价项目将会陆续入市。

在上海，大量主力户型在200平方米以上的高端项目也将于2015年扎堆入市。

广州方面，121平方米－145平方米的大户型房源在节前一周“一口气”推出341套，146平方米以上大户型更达513套，占广州全市新增房源数的12.10％。

融360认为，一线城市“豪宅”集中入市与“限高令”退场密切有关，并且3月历来是楼市小旺季，开发商瞅准时机，增加楼市推盘量，也以此试探新的一年中楼市发展方向。